1999〜2009年築, 専有面積75.22㎡〜95.22㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
福岡県福岡市東区松崎三丁目
/ 名島駅 徒歩11分
2004年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,892万円
45.7万円/㎡
2,127
3,304
4,480
5,656
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,480万円
38.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
3,980万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 85.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 3,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 85.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 4,780万円 | 54.7万円 | 2階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 3,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 85.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/13 | 2,698万円 | 30.9万円 | 2階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,570万円 | 30.2万円 | 4階 | 85.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 2,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 85.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,098万円 | 36.4万円 | 4階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,680万円 | 31.4万円 | 4階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,999万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,480万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 32.8万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,090万円 | 40.3万円 | 2階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,850万円 | 33.4万円 | 2階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 4,050万円 | 47.5万円 | 6階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 2,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,980万円 | 35.0万円 | 3階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は41.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅11分 | 3,980万円 | 46.7万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,800万円 | 36.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/24 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンリヤン美和台壱番館 福岡市東区美和台四丁目 | 三苫駅2分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランディアソラーレ和白 福岡市東区塩浜三丁目 | 奈多駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 『九産大前』駅12分 | 2,890万円 | 37.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヴェルデコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,500万円 | 37.2万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,290万円 | 35.1万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/12 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,800万円 | 40.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/19 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,399万円 | 44.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/14 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 4,799万円 | 45.7万円 | 105㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 4,680万円 | 50.4万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/19 | ハイグランド香椎駅前 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅7分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/07 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 3,590万円 | 41.5万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/13 | アプローズ千早弐番館 福岡市東区千早二丁目 | 千早駅9分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/17 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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